SUPERBE APPARTEMENT MINERGIE DE 4,5 PIECES DANS LA CAMPAGNE MORGIENNE

CH-1127 Clarmont, Dans le village

CHF 770'000.-

Descriptif

C'EST NICHE DANS LE JOLI VILLAGE DE CLARMONT, AU-DESSUS DE MORGES, QUE SE TROUVE CE SUPERBE APPARTEMENT CONTEMPORAIN DE 95M2 AVEC UNE VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE ET MEME UNE ECHAPPEE SUR LE LAC !

Un confortable balcon de plus de 10 m2 vous permettra de profiter, de repas ou de siestes, en toute quiétude, dans un environnement bucolique tout en étant dans un immeuble de 1ère qualité, construit aux normes minergie.

Cet objet se situe au 1er niveau, sans ascenseur, et se compose d'un confortable salon-salle à manger avec une cuisine moderne et agencée ouverte sur l'espace à vivre.
Vous y trouverez aussi  une accueillante chambre parentale avec sa salle d'eau privative et accès direct au grand balcon.
Deux spacieuses chambres à coucher avec d' importants espaces de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec possibilité d'installer une colonne de lavage, complètent la configuration des lieux.

Une grande cave est également à disposition.

Le jardin, commun aux copropriétaires, peut être utilisé pour s'y retrouver lors de grillades entre amis, par exemple.

Un parking extérieur et un parking sous couvert sont vendus avec ce bien en sus pour un montant de Chf 25''000,--

Cet objet est le parfait compromis entre les bienfaits d'une vie à la campagne tout en restant proche de la ville pour toutes ses commodités.

N' hésitez plus, venez visiter, vous allez aimer !

Commune

Située dans le district de Morges et entourée des villages et communes de Reverolle, Vaux-sur-Morges, Colombier (commune d’Échichens), Cottens et Bussy-Chardonney, Clarmont est l’une des plus petites communes vaudoises, tant par sa superficie que sa population.
Village agricole et viticole, Clarmont a su conserver une agriculture présente et dynamique.
C’est d’ailleurs grâce à ses agriculteurs que Clarmont sera bientôt l’une des premières communes Suisse à être autonome en électricité grâce aux installations solaires installées sur les bâtiments agricoles.
Bien ancrée dans sa région, Clarmont collabore beaucoup avec les communes avoisinantes dans le cadre de nombreuses associations intercommunales.du Marchairuez

La commune ravira également les amateurs de nature grâce à sa situation campagnarde et sa proximité  avec les cols du Marchairuz et du Mollendruz pour des  balades et activités hivernales.

https://www.clarmont.ch

Commerces

La commune de Clarmont ne dispose pas de commerce mais d'un marché paysan mettant à disposition de délicieux produits frais.

Transports

Bus no, 728 pour aller sur Morges en 10 minutes. Horaire joint à la plaquette de vente
Gare de Morges et autoroute à 10 minutes
Aéroport de Genève à 35 minutes.

Proximité de Bussy-Chardonney ( 2 km) et de là, accès au BAM

Particularités

Panneaux solaires.

Remarques

Les enfants de Clarmont sont scolarisés dans l’Établissement primaire et secondaire d’Apples-Bière et environs qui regroupe douze communes (Apples, Ballens, Berolle, Bière, Bussy-Chardonney, Clarmont, Cottens, Mollens, Pampigny, Reverolle, Sévery et Vaux-sur-Morges).

Direction des Écoles
Route de Cottens 17
1143 Apples
Téléphone: 021 316 18 50
Fax: 021 316 18 59
Site: www.apples-biere.ch

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Lac
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
Double vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Champêtre
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2689866
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
3
Surface habitable
95 m²
Surface terrain
393 m²
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
75 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 310.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2 / CHF 25'000.-

Contact visite

Madame Muriel GIROD
Tél. 021 349 25 58
Mobile 079 750 79 92
Fax 021 653 32 13

Distances

Transports publics
140 m