Grande villa familiale dans le calme et la nature

CH-1070 Puidoux, Chemin de la Lôche-Dessus

Descriptif

Magnifique et spacieuse villa familiale située dans la commune de Puidoux.

Cette propriété de 230 m2 possède un vaste jardin de 1120 m2 parfaitement aménagé qui vous offrira du calme et de l'espace.

Le bien se présente sur trois étages.

Rez-de-chaussée: une cuisine agencée avec de nombreux espaces de rangement, une confortable salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, un salon avec cheminée, 2 chambres de bonnes dimensions et un bureau.
Un WC visiteur et une salle d'eau avec douche complètent cet étage.

Accès direct à la  terrasse et au jardin depuis le salon ou la salle à manger.

Etage: une vaste mezzanine lumineuse, idéale pour un espace détente/TV ou bien pour un bureau (indépendant).  Sur cet étage également, une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain privative.
Un charmant balcon coursive fait le tour des lieux et permet d'avoir une jolie vue sur le jardin de la propriété.

Sous-sol semi-enterré: un hall d'entrée imposant, une spacieuse buanderie, 2 pièces de rangement, une cave à vin climatisée et un local technique.

Grâce à ses grande baies vitrées, vous apprécierez la luminosité de cette maison qui jouit d'une exposition traversante.

A proximité des commodités et de l'autoroute, ce bien est idéal pour toutes les personnes en recherche de calme et de nature tout en étant proche de la ville.

Remarques


Les charges comprennent tous les abonnements d’entretien concernant la villa, notamment l’entretien du jardin et de la terrasse, la taille annuelle de la haie, le contrat d’abonnement de la pompe à chaleur, le ramonage de la cheminée, la taxe d’épuration d’eau froide et des eaux usées, la taxe d’enlèvement des ordures ainsi que l’eau chaude et l’électricité.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Centre sportif
Proche d'un golf
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Garage
WC visiteurs
Dressing
Cave à vin
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Traversant
Mezzanine
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Téléphone
WiFi
Connexion Internet
Stores électriques
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2616465
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
230 m²
Surface terrain
1574 m²
Surface jardin
1120 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
de suite
Charges
Non renseigné

Contact visite

Monsieur Nicolas GIROD
Tél. 021 349 25 58
Mobile 079 750 79 92
Fax 021 653 32 13